山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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建筑資質(zhì)升級都有哪些意義?
1、擴大工程承包范圍
一家建筑企業(yè)的發(fā)展，就是需要去不斷的承接工程，然后從中獲得收益。資質(zhì)升級后的企業(yè)，工程承包范圍擴大，企業(yè)能夠承包的工程更多，從而才能在工程承包中收獲更多的業(yè)績。
2、增強企業(yè)的競爭力建筑資質(zhì)一般分為數(shù)個等級，企業(yè)要從最低等級開始申請。
企業(yè)要辦理資質(zhì)升級，就需要滿足所申請資質(zhì)的條件，在這個過程中企業(yè)就需要不斷積累實力。最后，通過了資質(zhì)升級的企業(yè)，實力得到提升，在建筑工程的承包中更有競爭力。
3、提升企業(yè)的信譽度企業(yè)要想通過官方的資質(zhì)升級審核，在平時就不能有任何的不良行為。
很多企業(yè)不能通過資質(zhì)升級，就是經(jīng)營過程中出現(xiàn)了種種問題。那些資質(zhì)升級成功的企業(yè)，一定具有著工程承包建設(shè)的信譽。眾所周知，信譽代表著別人對于企業(yè)的認可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的保障。
建筑資質(zhì)升級流程是什么？
1、滿足資質(zhì)升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料；
2、材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請；
3、建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格；
4、經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質(zhì)證書。
需要注意的是，在資質(zhì)升級辦理中，企業(yè)辦理三級升二級資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核;辦理總承包資質(zhì)二級升一級的，企業(yè)還需要報建設(shè)部審批。
企業(yè)資質(zhì)升級不可碰觸的“雷區(qū)”
企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請。
1、超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；
2、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；
3、未取得施工許可證擅自施工的；
4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；
5、違反國家工程建設(shè)強制性標準施工的；
6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的；
7、隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；
8、按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的；
9、未依法履行工程質(zhì)量保修義務或拖延履行保修義務的；
10、偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的；
11、發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的；
12、其它違反法律、法規(guī)的行為。
取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應當保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。
企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月。（企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。）
被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后3個月內(nèi)，向資質(zhì)許可機關(guān)提出核定低于原等級同類別資質(zhì)的申請。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級中常見失敗案例
1、某企業(yè)主項申報房建一級：
綜合指標不達標：企業(yè)凈資產(chǎn)不達標，無增資后財務審計報告；安全生產(chǎn)許可證過期；
代表工程業(yè)績不達標：數(shù)量不達標，業(yè)績1、2、4超出資質(zhì)范圍施工，業(yè)績3、5工程類別不正確，且業(yè)績資料加蓋印章與企業(yè)名稱不符。
2、某企業(yè)增項申報房建一級：
人員不達標：技術(shù)人員職稱證書內(nèi)容不規(guī)范，無專業(yè)、出生年月不符，身份證復印不清，裝訂無編碼、目錄，且企業(yè)人員社會保險證明無起止日期、險種；
代表工程業(yè)績不達標：3項業(yè)績超資質(zhì)施工。
3、某企業(yè)增項申報鋼結(jié)構(gòu)一級：
人員不達標：企業(yè)人員社會保險證明不符合要求，無繳費及繳費基數(shù)、最新繳費額等明細；且2名建造師有監(jiān)理工程師注冊在其他單位，1名建造師有造價工程師注冊在其他單位；
代表工程業(yè)績不達標：兩項工程業(yè)績超出資質(zhì)承包范圍。
4、某企業(yè)增項申報市政一級：
綜合指標不達標：未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表；
代表工程業(yè)績不達標：資料不能反映考核指標，一項業(yè)績?yōu)榫C合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業(yè)；另一業(yè)績?yōu)榉鞘姓I(yè)績。
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