山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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建筑資質(zhì)證書是企業(yè)進入建筑業(yè)的重要證書。未取得建設(shè)工程施工資質(zhì)證書的，不得從事建設(shè)工程，也不得為公司帶來利益。很多建筑公司在具備了一定的實力和經(jīng)驗后，選擇升級自己的資質(zhì)。在升級
施工資質(zhì)后，公司不僅可以擴大公司工程項目的規(guī)模，提高競爭力，而且可以提高公司的聲譽，但是許多建筑企業(yè)在進行資質(zhì)升級時也會遇到很多問題。
企業(yè)建筑資質(zhì)升級失敗的原因是人員、材料、企業(yè)業(yè)績等方面的問題。大多數(shù)企業(yè)在業(yè)績方面都存在問題。不少升級施工資質(zhì)的建筑公司，不是沒有達到表現(xiàn)指標(biāo)，就是沒有記錄表現(xiàn)，更嚴重的是表現(xiàn)
不合格。東方百藝提醒施工企業(yè)，企業(yè)業(yè)績不容忽視，這是升級施工企業(yè)資質(zhì)的關(guān)鍵。
企業(yè)需要提高施工資質(zhì)備案時，其業(yè)績可分為以下三點：
1、投標(biāo)通知書和施工合同
（1）未依法提交的項目，應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主單位或者招標(biāo)代理機構(gòu)申請中標(biāo)。
（2）投標(biāo)通知書、建筑合約及竣工驗收證明書須符合建筑工程的法定程序。
（3）施工合同應(yīng)提交主要內(nèi)容和部分技術(shù)指標(biāo)。合同條款不能提交。
2、工程竣工和質(zhì)量認證材料
（1）有關(guān)部門出具的工程竣工驗收證書或者質(zhì)量鑒定證書副本，應(yīng)當(dāng)包括參與驗收的單位和人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論、驗收時間；企業(yè)項目是外國項目的，公司還應(yīng)當(dāng)提供外國使館營業(yè)部出具的項
目真實性證明。
（2）單位工程竣工驗收后，可以作為業(yè)績考核。
3、項目實施圖紙和其他相關(guān)材料的反應(yīng)指標(biāo)
(1)所提供的圖紙清楚地和有效地反映了表示項目執(zhí)行情況的技術(shù)指標(biāo)；
（2）工程圖紙至少應(yīng)有標(biāo)志和設(shè)計單位的印章。一些圖紙還應(yīng)包括按照有關(guān)要求登記的人的簽字；
（3）圖紙的名稱、設(shè)計人的簽名、作圖的時間和圖紙的版本應(yīng)當(dāng)完整、有效；
（4）設(shè)計單位的印章與注冊人的簽名相同；
（5）注冊人的簽名應(yīng)當(dāng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)的專業(yè)圖紙上蓋章；
（6）設(shè)計單位的印章和登記人印章的有效期、印章的有效期和繪圖的繪制時間，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的邏輯。
企業(yè)在提高施工資質(zhì)時，應(yīng)當(dāng)記錄其業(yè)績?？傊就瓿晒こ添椖亢?，必須向建設(shè)部報告結(jié)果。此外，企業(yè)應(yīng)注意在項目完成后30個工作日內(nèi)完成登記。
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