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在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí),協(xié)議簽訂該注意哪些?

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在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí),協(xié)議簽訂該注意哪些?

發(fā)布日期:2019-11-15 作者: 點(diǎn)擊:

在建筑行業(yè),建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是企業(yè)獲取資質(zhì)的方式之一,通俗的說(shuō)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是有建筑資質(zhì)證書的企業(yè),將公司打包轉(zhuǎn)讓給需要資質(zhì)證書的其他企業(yè)。那么,如何編寫建立資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?企業(yè)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險(xiǎn),也是大家比較關(guān)心的問題,接下來(lái)小編將說(shuō)一下建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該怎么寫以及有哪些注意事項(xiàng)。

一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本應(yīng)該怎么寫

1、施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主體

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是收購(gòu)方的收購(gòu)兼并轉(zhuǎn)讓方,公司的股權(quán)已經(jīng)發(fā)生了變化,因此這里的協(xié)議應(yīng)該是出讓股權(quán)的主體和收購(gòu)股權(quán)的主體。

2、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本情況

建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,因此,收購(gòu)方獲得具有建筑資質(zhì)的整個(gè)公司。那么在轉(zhuǎn)讓過程中的注意事項(xiàng),像轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)問題以及債務(wù)由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行承擔(dān)等都需要明確的寫出來(lái)。

3、明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

在轉(zhuǎn)讓的過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn),在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓人將公司和資質(zhì)變更給收購(gòu)方后,無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,付款方式必須指定轉(zhuǎn)賬費(fèi)用的總數(shù)。收購(gòu)方需要支付多少錢完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,收購(gòu)方在完成法定代表人,股東和營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后需要支付多少資金。

4、關(guān)于變更和注銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議的協(xié)議

轉(zhuǎn)讓雙方需要就條件達(dá)成一致,雙方可以變更和撤銷合同,一方需要承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。例如,轉(zhuǎn)讓人有隱含的債務(wù),在簽署合同時(shí)尚未償還,導(dǎo)致收購(gòu)方的損失,收購(gòu)方可以解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方退還錢款和損害賠償。

二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)是什么

1、收費(fèi)問題

一般來(lái)說(shuō),轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)都是高等級(jí)的建筑資質(zhì),轉(zhuǎn)讓成本不低,轉(zhuǎn)讓人最大的風(fēng)險(xiǎn)是不能收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在實(shí)際業(yè)務(wù)中,經(jīng)常發(fā)生轉(zhuǎn)讓方已將公司和資質(zhì)變更給買方,但尚未收到最終付款的情況。在這種情況下,即使轉(zhuǎn)讓企業(yè)想要收回公司和資質(zhì),操作起來(lái)也會(huì)很麻煩,往往會(huì)陷入長(zhǎng)期的拉鋸戰(zhàn),耗費(fèi)大量的人力,物力和財(cái)力。

2、期限問題

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,建筑施工企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱,地址,注冊(cè)資本,法定代表人等發(fā)生資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)經(jīng),其他日常資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)讓也必須在30天內(nèi)處理。資質(zhì)證書不及時(shí)轉(zhuǎn)讓的,可以處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款,并對(duì)公司及其負(fù)責(zé)人進(jìn)行記分。

 


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